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Calcola il pagamento mensile, l'interesse totale e il costo totale di qualsiasi prestito a tasso fisso.
Un calcolatore di prestiti è uno strumento che trasforma un importo del prestito, un tasso d'interesse e un termine di rimborso in una cifra di pagamento mensile unica — e, cosa importante, mostra quanto del totale pagherai effettivamente una volta aggiunto l'interesse. Risponde alla domanda che ogni mutuatario si pone: 'Quanto costerà realmente questo?' La matematica dietro di esso è la formula di ammortamento standard, la stessa che utilizza la tua banca, il concessionario d'auto o il broker ipotecario; le uniche variabili sono quanto tempo prendi in prestito e quale tasso paghi. Questo calcolatore presume un tasso d'interesse fisso e pagamenti mensili uguali, che è come funziona la stragrande maggioranza dei prestiti personali, auto e standard per la casa. Tutto funziona nel tuo browser — nulla viene inviato a un server o memorizzato.
Digita il capitale — l'importo che stai prendendo in prestito dopo qualsiasi acconto o permuta. Per un mutuo, questo è il prezzo meno l'acconto; per un prestito auto, il prezzo meno la permuta meno il pagamento in contante.
Utilizza il TAEG che il prestatore ti ha quotato, non il tasso 'nominale'. Se stai facendo shopping, inserisci un tasso per cui ti aspetti di qualificarti in base al tuo credito — 0,5% in più o in meno fa una differenza significativa su prestiti a lungo termine.
3–7 anni è tipico per i prestiti auto, 2–5 per i prestiti personali e 15 o 30 per i mutui. Termini più lunghi riducono il pagamento mensile ma aumentano l'interesse totale che paghi.
Il pagamento mensile appare istantaneamente, insieme all'interesse totale che pagherai nel corso del prestito e al totale complessivo (capitale + interesse). Confronta quei numeri prima di firmare — la cifra mensile è ciò che pianifichi, ma il costo totale è ciò che paghi effettivamente.
M = P × r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1) dove: M = pagamento mensile P = capitale (importo del prestito) r = tasso d'interesse mensile (annuale ÷ 12 ÷ 100) n = numero totale di pagamenti (anni × 12) ad es. prestito auto di $25,000, 6.5% TAEG, 5 anni: P = 25000 r = 0.065 ÷ 12 = 0.005417 n = 60 M = 25000 × 0.005417(1.005417)⁶⁰ / ((1.005417)⁶⁰ − 1) M ≈ $489.15 al mese totale pagato = 489.15 × 60 = $29,349 interesse totale = 29,349 − 25,000 = $4,349
Questa è la formula di ammortamento standard a tasso fisso. Ogni pagamento mensile è identico, ma i pagamenti iniziali sono per lo più interessi e i pagamenti successivi sono per lo più capitale — il saldo cambia nel corso del prestito. Un prestito a zero interessi è un caso speciale che divide il capitale uniformemente nel corso del termine (la formula sopra dividerebbe per zero; il calcolatore gestisce esplicitamente questo caso). I prestiti a tasso variabile, i prestiti solo interessi e i pagamenti a pallone richiedono una matematica diversa e non sono trattati qui.
Riferimento: Wikipedia — Calcolatore di ammortamento
| Termini del prestito | Mensile / interesse totale |
|---|---|
$25,000 · 6.5% TAEG · 5 anni | $489.15 · $4,349 interesse Prestito auto tipico. Totale pagato in 60 mesi: $29,349. |
$300,000 · 7.0% TAEG · 30 anni | $1,995.91 · $418,527 interesse Mutuo fisso di 30 anni. Paghi più interessi di quanto costi la casa — classico compromesso a lungo termine. |
$300,000 · 7.0% TAEG · 15 anni | $2,696.48 · $185,367 interesse Stesso prestito, termine di 15 anni: il pagamento mensile è di circa $700 più alto, ma risparmi $233,160 in interessi totali. |
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